政策法规
2021-10-11
13次
山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复
聊城、泰安、莱芜、滨州、烟台市物价局、财政局、国土资源局：
你们关于征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉。现批复如下：
根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。 二00八年二月二十九日
附件：
滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
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序号 |
名称 |
类别规格 |
补偿标准 |
备 注 |
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1 |
房屋（元/平方米） |
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 |
240-280 |
1、表中面积系指建筑面积； 2、旧料归原主； 3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。 |
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乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 |
180-240 |
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乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
130-180 |
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乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
90-130 |
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砖垛、苇箔、草顶简易平房 |
60-90 |
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住宅楼 |
330-550 |
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办公营业楼 |
440-660 |
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棚子（含棚房） |
20-50 |
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钢塑结构房 |
150 |
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铁皮屋、石棉板屋 |
100-200 |
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砖垛大门（元/座） |
150 |
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2 |
围墙 （元/米） |
乱石基砖墙高2.5米以上 |
80-90 |
旧料归原主 |
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乱石基砖墙高2－2.5米 |
65-80 |
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乱石基砖墙高1.5－2米 |
55-65 |
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乱石基土坯墙高1.5－2.5米 |
35-45 |
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木桩护栏（含铁丝网，元/根） |
4 |
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3 |
畜禽舍（元/平方米） |
砖混结构 |
65-110 |
旧料归原主 |
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简易结构 |
35-55 |
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4 |
迁坟 （元/座） |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
迁葬160 火化300 |
包括迁葬工料费 |
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5 |
温室（元/平方米） |
钢、砼骨架、玻璃顶 |
45-65 |
旧料归原主 |
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钢、砼骨架、塑料薄膜顶 |
25-45 |
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简易塑料薄膜棚 |
10-20 |
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6 |
小桥（元/平方米） |
钢筋混凝土矩形板桥 |
800－1200 |
按桥面面积计算 |
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平坦石拱桥 |
700－1000 |
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石拱桥 |
120－1700 |
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7 |
涵洞、涵管（元/米） |
石盖板涵跨径1-2米 |
300－500 |
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石拱涵跨径1-4米 |
500－1800 |
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钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米 |
400－1500 |
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钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米 |
600－1800 |
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直径30-50厘米 |
40-80 |
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直径50-100厘米 |
80-150 |
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8 |
台田台堰（元/米） |
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30－50 |
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9 |
水渠水池（元/立方米） |
土筑水渠水池 |
4-7 |
不包括田间毛渠 |
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石砌水渠水池 |
35-55 |
土方另计 |
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砖砌水渠水池 |
45-65 |
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10 |
水井（元/米） |
手压井 |
10 |
1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用 2、废、枯井按同类井补偿标准的30-50％补偿 3、机井按井深分段计算补偿 |
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土井：直径1.2米 |
80-110 |
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砖井（包括乱石井） |
深5～10米 直径1.5米 |
1300-3300 |
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深10～20米 直径2.5米 |
3500-5200 |
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下管井 |
160－350 |
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机井 |
深20-50米 |
150－200 |
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深50-100米 |
200－260 |
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深100-250米 |
260－300 |
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深250米以下 |
300－360 |
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11 |
乔木（元/株） |
胸径小于5cm（幼树、松柏树小于3cm） |
2-3 |
乔木系指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议；树归原主。 |
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胸径5-10cm（松柏树3-6cm） |
20-30 |
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胸径10-20cm（松柏树6-10cm） |
30-50 |
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胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成才树 |
45-50 |
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12 |
果树（元/株） |
苗木 |
3 |
果树包括：苹果、梨、桃、杏、枣等树种，树归原主 |
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幼龄期（区分树种） |
20－40 |
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初果期（区分树种） |
120－260 |
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盛果期（区分树种） |
200－400 |
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衰老期（区分树种） |
200－80 |
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葡萄（区分生长期） |
5－30 |
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冬枣树1-3年（含） |
10-30 |
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冬枣树3-5年（含） |
30-150 |
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冬枣树5-6年（含） |
150-190 |
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冬枣树6年以上 |
200-300 |
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冬枣树衰老期 |
200-80 |
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13 |
灌木（元/墩） |
一年生以内 |
2-4 |
每墩出条数按10-20根计算 |
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一年生以上 |
3-5 |
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14 |
电力通讯线路（元/杆） |
低压线路 |
900－1200 |
包括电线等材料损失及拆建工费 |
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通讯广播线路 |
900－1200 |
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简易电杆（木树杆） |
3-65 |
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15 |
砖瓦窑 |
18、20、22、32门轮窑（元/门） |
7000-10000 |
包括烟囱及烘干室 |
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老式土窑（元/座） |
8000-30000 |
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16 |
道路（元/平方米） |
柏油路 |
22 |
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混凝土路面（含排水沟） |
22 |
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砖铺路、地面 |
12.5 |
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水泥路、地面 |
15 |
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17 |
苗圃苗木（元/亩） |
经济类苗木 |
一年以内500-1000一至二年1000-3000三年以上3000-6000 |
含苗木树种及培育、移栽等各种损失 |
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普通类苗木 |
一年以内350-700一至二年1000-2000三年以上2500-4000 |
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18 |
鱼塘（元/亩） |
土筑鱼塘 |
3000-6000 |
含鱼苗，鱼苗归原主。 |
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石砌（砖砌）鱼塘 |
4000-7000 |
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19 |
藕塘（元/亩） |
土筑藕塘 |
3000-5000 |
含藕苗，藕苗归原主。 |
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石砌（砖砌）藕塘 |
3500-6000 |
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20 |
苇田（元/亩） |
700 |
人工苇田 |
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21 |
桑园（元/亩） |
两年生以内 |
3500-4000 |
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两年生以上三年生以内 |
4500-5500 |
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三年生以上 |
6000-7000 |
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说明：1、粮食类按征地规定的年产值标准单季补偿。
2、建（构）筑物补偿费系指旧料损失、拆建人工费等。
3、果树类同一地块两类树种及不同树龄的，实行分别补偿。
4、其他未列出的地面附着物及青苗参照表中相近情况补偿，不能参照的，可双方协商，协商不成的，由国土资源部门委托有资质的价格见证机构进行价格认证，认证结果报当地价格主管部门备案。
5、各县市区可根据当地实际，在本规定的补偿标准幅度内确定具体补偿标准，并报市物价局、财政局、国土自源局备案。
6、本规定实施前已签定土地征收协议的，仍按省物价局、财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》（鲁价费发[1999]314号）规定执行。
国家铁路局